1985〜1995年築, 専有面積65.98㎡〜85.98㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市鶴見区
42.9万円/㎡
前年比-5.8%
コスモ三ツ池公園
神奈川県横浜市鶴見区梶山一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩33分
1990年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 75.98㎡の場合
相場
3,244万円
42.7万円/㎡
1,910
2,799
3,688
4,578
AI査定結果
推定相場価格
3,244万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜3,688万円
36.8万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月6日
コスモ三ツ池公園
2,980万円（39.2万円/㎡）/ 5階 / 75.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 2,980万円 | 39.2万円 | 5階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 1,780万円 | 26.1万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,480万円 | 21.7万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,280万円 | 18.8万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,580万円 | 23.2万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,680万円 | 24.6万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,980万円 | 36.1万円 | 6階 | 82.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,390万円 | 39.8万円 | 7階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 41.0万円 | 7階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,180万円 | 38.6万円 | 6階 | 82.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 42.2万円 | 6階 | 82.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 3,780万円 | 45.8万円 | 6階 | 82.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/01 | 2,580万円 | 30.3万円 | 8階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/01 | 1,980万円 | 25.1万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/14 | 2,350万円 | 27.6万円 | 7階 | 85.1㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2020/12/26 | 2,380万円 | 28.0万円 | 7階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,980万円 | 23.3万円 | 8階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | コスモ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅33分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | ナイスアーバン三ツ池公園2 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅分 | 2,580万円 | 45.3万円 | 57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/05 | ユアサハイム横浜三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅27分 | 2,980万円 | 50.1万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/11 | ヒルズアクレイム三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅22分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅33分 | 2,499万円 | 42.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/29 | エンゼルハイム鶴見第8 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2020/11/09 | サーパス三ツ池公園1 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 鶴見駅分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2022/09/29 | アスティオン三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅32分 | 2,999万円 | 36.3万円 | 82.69㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/29 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,200万円 | 30.7万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/28 | 鶴見パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.42㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/07 | 大倉山ヒルズA棟 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/19 | 大倉山ヒルズE棟 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅32分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/22 | エンゼルハイム下末吉 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅19分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/09 | コスモ鶴見セジュール 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅18分 | 3,198万円 | 48.7万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/05 | エンゼルハイム尻手第2 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/30 | エンゼルハイム尻手第3 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,999万円 | 50.5万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市鶴見区では5.8%下落しています。
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京急本線 / 生麦駅 徒歩 7分
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神奈川県横浜市鶴見区朝日町二丁目
JR鶴見線 / 浅野駅 徒歩 11分
1979年築 / 7階建 / 139戸 / SRC造